2014-05-02 - Komunikat Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego w O³awie do w³a¶cicieli i zarz±dów obiektów budowlanych o kontrolach obiektów wielkopowierzchniowych

Przypominam w³a¶cicielom i zarz±dcom budynków o powierzchni zabudowy przekraczaj±cej 2000 m² oraz innych obiektów budowlanych o powierzchni dachu przekraczaj±cej 1000 m² o obowi±zku przeprowadzenia okresowej kontroli w terminie do 31 maja (natomiast kontrola przed okresem zimowym powinna zostaæ wykonana do 30 listopada) zgodnie z art. 62 ust. 1 pkt 3 ustawy – Prawo budowlane (Dz. U. z 2013 r. poz. 1409 ze zmianami) Przedmiotem tej kontroli jest sprawdzenie stanu technicznego: elementów budynku, budowli i instalacji nara¿onych na szkodliwe wp³ywy atmosferyczne i niszcz±ce dzia³ania czynników wystêpuj±cych podczas u¿ytkowania obiektu; instalacji i urz±dzeñ s³u¿±cych ochronie ¶rodowiska; instalacji gazowych oraz przewodów kominowych: dymowych, spalinowych i wentylacyjnych.

Kontrole okresowe powinny wykonywaæ – na zlecenie w³a¶ciciela lub zarz±dcy – osoby posiadaj±ce w³a¶ciwe kwalifikacje, czyli legitymuj±ce siê uprawnieniami budowlanymi w odpowiedniej specjalno¶ci. Kontrolê przewodów kominowych: dymowych, spalinowych i wentylacyjnych mog± wykonywaæ równie¿ osoby posiadaj±ce kwalifikacje mistrza w rzemio¶le kominiarskim.

Osoba dokonuj±ca kontroli powinna bezzw³ocznie wys³aæ zawiadomienie o przeprowadzonej kontroli do w³a¶ciwego organu nadzoru budowlanego. W przypadku stwierdzenia nieprawid³owo¶ci osoba dokonuj±ca kontroli ma obowi±zek przes³aæ do nadzoru budowlanego kopiê protoko³u kontroli. Natomiast w³a¶ciciel, zarz±dca lub u¿ytkownik powinien natychmiast usun±æ uszkodzenia lub uzupe³niæ braki, które mog³yby spowodowaæ zagro¿enie ¿ycia lub zdrowia ludzi, bezpieczeñstwa mienia lub ¶rodowiska, a w szczególno¶ci katastrofê budowlan±, po¿ar, wybuch, pora¿enie pr±dem elektrycznym albo zatrucie gazem (art. 70 ust. 1 ustawy – Prawo budowlane).

                          El¿bieta Pawlikowska

Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego w O³awie